Create an account to make your first investment in only few steps!
Ūkio paskola
Ūkio paskola skirta žemės ir technikos įsigijimui, apyvartiniam kapitalui padidinti, kitiems ūkio plėtros poreikiams. Paskolos sąlygos priklauso nuo ūkio kreditingumo, paskolai užtikrinti įkeičiamo turto, paskolos grąžinimo laikotarpio ir kitų kriterijų.
PT0001517
Tikslas
32,400 €
Surinkta
32,400 €
Palūkanų dydis 
Nuo
10.1%
Reitingas
B+
Periodas
29
Liko laiko
LTV
23%
Šalis
Portugalija
Paskolos tikslas
Technikos įsigijimui
Verslo informacija
Apsaugos priemonės
Paskolų istorija
| Projekto savininkas | Adresas |
|---|---|
| header_1 | Deklaruotas plotas | Nuosavas plotas |
|---|---|---|
| Dirbama žemė | 52.00 ha | 52.00 ha |
| 2022 | 2021 | |
|---|---|---|
| Pajamos | 119,661.80 € | 165,447.42 € |
| Grynasis pelnas | -35,945.41 € | -3,317.07 € |
| Nuosavo kapitalo santykis | 33.1% | - |
Projekto aprašymas
Dokumentai
Mokėjimo grafikas
Investuojantiems į šį projektą 500€ ir daugiau ūkininkas paruošė specialią dovaną - butelį raudono vyno tiesiai iš jo vynuogyno.
Fernando Soares baigė vynininkystės studijas UTAD (Trás-os-Montes ir Alto Douro universitete). Atlikdamas studijų programos praktiką, jis ją atliko Vinhos Verde regiono ūkyje (200 metų šeimai priklausiusioje valdoje), tačiau savininkas ką tik buvo įsigijęs vyno valdą Alentežo regione.
Anksčiau jo pajamos buvo gaunamos iš dviejų šaltinių:
Vyno, išpilstyto į butelius ir skirto vidaus rinkai, pardavimas buvo vykdomas tik per platinimo įmonę, skirtą HORECA kanalui (viešbučiams, restoranams ir viešojo maitinimo įstaigoms). Tačiau per šį kanalą sudarytų sandorių vertė buvo gerokai mažesnė nei tikėtasi. Dėl šios platinimo privilegijos reikėjo gerokai didesnių įsigijimų. Praėjusių metų sausio mėn. gamintojas ir platintojas nusprendė, kad rezultatai turėtų būti parodyti per šešis mėnesius, tačiau tai neįvyko.
Nefasuotų vynų pardavimas kitiems ūkio subjektams, kai maržos yra mažos arba jų iš viso nėra. Nuo 2022 m. buvo nuspręsta nebeparduoti nefasuoto vyno dėl mažo pelningumo ir priklausomybės nuo keleto šios verslo srities pirkėjų, todėl ji tapo jautri šių pirkėjų "lobizmui".
Per dvejus metus buvo parengti planai, kaip nefasuotų vynų segmentą paversti mažmeniniam platinimui (prekybos centrams ir hipermarketams) skirtu produktu. Taigi, 2022 m. buvo pertvarkytas visas prekybos sektorius, kad būtų galima įveikti iškilusius iššūkius.
HORECA kanalui skirti išpilstyti vynai, sukuriant išplėstinį platintojų tinklą teritorijai padengti. Šiuo metu ūkis turi platintojų Bragos, Guimarãeso, Famalicão, Lousados, Didžiosios Lisabonos savivaldybėse ir visame Portalegre rajone. Artimiausiu metu planuojama plėstis į Porto ir Madeiros salą.
Bag-in-Box (BIB) formato vynais bus prekiaujama įvairiuose prekybos centruose ir hipermarketuose, orientuojantis į aukštos klasės rinką. Šiuo metu ūkis veikia šešiose "Leclerc" parduotuvėse, išsidėsčiusiose visoje šalyje, keliose "Intermarché" parduotuvėse ir kai kuriose "Auchans" parduotuvėse. Be to, artimiausiu metu jie planuoja atidaryti keletą naujų prekybos vietų. Tarptautiniu mastu jų produktų galima įsigyti Brazilijoje ir Danijoje per nedidelius importuotojus. Su BIB vynais ūkis jau užsitikrino prekybos centrų tinklą Liuksemburge. Šiuo metu vyksta derybos su prekybos tinklais Prancūzijoje ir Jungtinėje Karalystėje. Taip pat deramasi su Čekijos ir Kanados importuotojais. Jų tikslas - pasiekti maždaug 20 proc. eksporto dalį. Praėjusių metų rezultatai apima tik tris mėnesius, nes nebuvo vykdoma komercinė veikla.
Pagrindinis reorganizacijos tikslas - padidinti pelną nustojus pardavinėti vyną nefasuotą ir sutelkus dėmesį tik į prekybą "Bag-in-Box" (BIB) ir išpilstytą į butelius. Kainos skiriasi nepriklausomai nuo to, ar tai yra "Bag-in-Box" (BIB), ar buteliai. Kalbant apie BIB, neskaitant pakavimo ir susijusių išlaidų, vyno kaina yra 1,35 euro už litrą, o vyno, išpilstyto į butelius, - 2,25 euro už litrą žemutiniame segmente. Nefasuoto vyno kainos turėtų svyruoti nuo 0,65 iki 0,70 euro už litrą.
Šios paskolos tikslas - įsigyti daugiau naujų vyno talpyklų, kai ši įmonė norės visą produkciją parduoti ne nefasuotą, o išpilstytą į butelius, nes taip galutiniam produktui suteikiama didesnė vertė. Įmonė siūlo krautuvą ir 8 vienetus vyno statinių kaip užstatą, kad užtikrintų paskolą, kurios bendra vertė 141 325 EUR, 23 % LTV.
Pastaruosius dvejus metus Bendrovės grynasis pelnas buvo neigiamas, kurį daugiausia 2022 m. lėmė sprendimas restruktūrizuoti Bendrovę, siekiant padidinti Bendrovės efektyvumą ir padidinti pajamas didinant produktų kokybę. Tačiau Bendrovės EBITDA yra teigiama ir siekia 61,5 tūkst. eurų, o Bendrovės kredito istorija per pastaruosius dvejus metus buvo gera.
Projekto rizika
Šitam projektui, kyla rizika prarasti visą gautą pelną ir investuotas lėšas.
Tokiu atveju, Projekto savininkui neįvykdžius savo įsipareigojimų, Platformos operatorius imsis visų būtinų priemonių investuotojų interesams apsaugoti ir panaudos pateiktą užstatą, tačiau Platformos valdytojas negarantuoja visiško Projekto savininko įsipareigojimų įvykdymo.
Finansinėms sutartims netaikoma Lietuvos Respublikos indėlių ir įsipareigojimų investuotojams draudimo įstatymo nustatyta draudimo apsauga.
Papildoma informacija:
Projekto savininkui nesurinkus finansuotinų sumų, surinktos lėšos grąžinamos rėmėjams pervedant jas į sąskaitą, iš kurios buvo pervestos. Platformos operatorius taip pat turi teisę pasiūlyti Projekto savininkui per Projekto finansavimo terminą sumažinti finansuojamą sumą arba pratęsti Projekto finansavimo terminą. Tokiu atveju, sumažinus finansuojamą sumą arba pratęsus Projekto finansavimo terminą, visais atvejais apie tai pranešama Platformoje ir informuojami Fondo finansuotojai.